2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
福岡市早良区
85.2万円/㎡
前年比+13.9%
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パークアソシア原テラス
福岡県福岡市早良区原六丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 野芥駅 徒歩25分
2020年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
5,838万円
66.3万円/㎡
3,621
5,099
6,577
8,055
AI査定結果
推定相場価格
5,838万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,099万円〜6,577万円
57.9万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
パークアソシア原テラス
5,700万円（64.8万円/㎡）/ 8階 / 88㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は55.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 5,700万円 | 64.8万円 | 8階 | 88㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/03/15 | 3,380万円 | 58.8万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 5,890万円 | 66.9万円 | 8階 | 88㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/02/14 | 5,980万円 | 68.0万円 | 8階 | 88㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2026/01/17 | 3,980万円 | 54.8万円 | 8階 | 72.6㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 54.8万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 6,000万円 | 68.2万円 | 8階 | 88㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/10/29 | 4,190万円 | 57.7万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 4,280万円 | 59.0万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 43.1万円 | 2階 | 92.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 3,990万円 | 51.1万円 | 2階 | 78.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,130万円 | 52.9万円 | 2階 | 78.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 2,550万円 | 44.3万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 3,990万円 | 56.7万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 59.0万円 | 8階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,190万円 | 59.5万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 4,350万円 | 51.6万円 | 3階 | 84.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 3,400万円 | 48.5万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/02 | 4,900万円 | 59.6万円 | 8階 | 82.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 2,380万円 | 41.4万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は69.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | パークアソシア原テラス 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅25分 | 5,700万円 | 64.8万円 | 88㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 北東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取二丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅12分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドオーク室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅3分 | 6,780万円 | 79.2万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | フリーディア室見サザンテラス 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅23分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ室見サウス2 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅16分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/23 | シティハウス室見ステーションコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 5,600万円 | 74.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/22 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 5,880万円 | 70.7万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/11 | サンリヤン室見パークサイド 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅9分 | 6,450万円 | 80.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランドメゾン百道プレイス 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 7,700万円 | 80.7万円 | 95.42㎡ | 2LDK | 13階 / 18階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/14 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅6分 | 6,480万円 | 80.9万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/29 | フリーディア室見レジデンス 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 6,980万円 | 69.2万円 | 100.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/27 | サンリヤン室見ブライトコート 福岡市早良区南庄一丁目 | 『室見』駅9分 | 4,970万円 | 68.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/11 | パレスト・リッツガーデン百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅9分 | 6,490万円 | 74.4万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 6,380万円 | 79.2万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/15 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅19分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅5分 | 5,580万円 | 76.3万円 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 5,880万円 | 79.5万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/03 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 5,780万円 | 79.6万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/22 | ファーネスト原通りレジデンス 福岡市早良区原五丁目 | 賀茂駅19分 | 4,580万円 | 60.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファーネストプレミアムクラス高取 福岡市早良区祖原 | 西新駅8分 | 6,490万円 | 78.4万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/29 | フリーディア高取レジデンス 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/16 | アルファステイツ原II 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅21分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/10 | エイリックスタイル原オーゼ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅23分 | 5,250万円 | 61.5万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランフォーレ荒江レジデンス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅20分 | 4,900万円 | 58.1万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | アルファステイツ飯倉 福岡市早良区飯倉三丁目 | 別府駅22分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン西新フォレスト 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅10分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/25 | ファーネスト西新レジデンス 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅10分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンメゾン西新 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅13分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンメゾン次郎丸エルド 福岡市早良区次郎丸六丁目 | 賀茂駅8分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | アクロス西新サウスレジオン 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅21分 | 4,980万円 | 58.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/17 | グランフォーレ荒江サウステラス 福岡市早良区飯倉二丁目 | 別府駅23分 | 4,390万円 | 61.0万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、福岡市早良区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は福岡市早良区の平均と比較して23.9%割安です。
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